fbpx

הבית להשקעות נדל"ן ביוון

נכסים מניבים עם עד 15% תשואה החל מ99,000 € בלבד
הזדמנות מצוינת לתפוס את השוק במחירי רצפה - הצטרפו להצלחה
עד 15% תשואה החל מ99,000 € בלבד
  • ליווי מלא לכל תהליך הרכישה
  • לתפוס נכסים אחרי ירידה של 50%
  • ביקושים גבוהים להשכרות AIRBNB
  • ליווי משפטי באמצעות נוטריון ישראלי
  • אפשרות לגולדן ויזה למשקיעים
0 +
משקיעים שעובדים איתנו
0
סכום השקעה מינימלי
0
שנות ניסיון
0
נציגים בישראל

לקנות במחירי רצפה ולהנות מתשואות גבוהות – 120 דק' מישראל

ברוכים הבאים לנדל"ן יוון – בית ההשקעות המוביל בישראל לרכישת נכסים ביוון

אנו מתמחים ברכישה של נכסים מניבים באזורים החמים ביותר ביוון: אתונה, סלוניקי ופיראוס

ניהול מלא של כל תהליך ההשקעה, איתור נכסים במצב OFF MARKET וחיבור לחברות ניהול

עליית ערך באתונה ב2018
9%
אחוז תפוסה באתונה ב-AIRBNB
75%
שקיפות נתונים
100%

למה יוון?

1.תיירות – גידול עצום בביקושי עקב ההתפתחות התיירותית שהביא צמיחה יוצאת דופן לערים הגדולות וגם לאיים שעליהם אתם שומעים בשנים האחרונות כמו למשל מיקונוס וסנטוריני שם מחירי הנדל"ן עלו באופן קיצוני.  

2. הצלחה בגוש היורו – יוון חוותה יחד עם כל אירופה משבר כלכלי חמור ביותר אך הסיכון להוצאת יוון מגוש האירו ירד משמעותית לאור הצלחת התיירות הכבירה שבמדינה.

3. בשנת 2017 מספר התיירים שנכנסו ליוון עבר את ה-32 מיליון תיירים  – מס' חסר תקדים בקנה מידה עולמי (!) – לנו אולי כישראליים זה נראה יעד קרוב ולא תמיד הכי "סקסי" – אולם אנשים מכל רחבי העולם, כולל מדרום אמריקה מגיעים במיוחד ליוון.  

4. AIRBNB – בעקבות הביקושים היוצאי דופן מצד תיירים, חל ביקוש פשוט אדיר להשכרות לתקופות קצרות מה שיצר גידול משמעותי בתשואות וביקוש אדיר לדירות מצד משקיעים. יש הקוראים ליוון "מדינת הAIRBNB".

5. סטודנטים  -גידול משמעותי במס' הסטודנטים באתונה וסלוניקי מה שהביא גם לגידול בביקושים להשכרות לתקופות ארוכות.  

6. שיפור מאקרו-כלכלי מדהים ועמידה בהתחייבויות שלקחה למול גוש היורו מה שיצר צפי התרחבות כלכלית לשנים הקרובות בכלל הערים הגדולות.

7. גולדן ויזה – בסכום השקעה נמוך ביותר – 250,000 יורו תוכלו להנות מויזה זהב מה שמושך בעיקר משקיעים מטורקיה וסין.

מה אנחנו יודעים לעשות?

לאתר עסקאות שנמצאות בסטטוס OFF MARKET ולחברם למשקיעים ישראליים פרטיים המעוניינים לעשות תשואה טובה לכסף שלהם עם אפשרות לאפ סייד מעולה.

למה נדל"ן יוון?

אנחנו מכירים את השוק היווני למעלה מ-8 שנים, מכירים לאיפה כדאי להכנס ולאיפה לא והכי חשוב אנחנו עובדים בשקיפות מלאה ובעמלות צנועות המאפשרות למשקיע באמת להרוויח כסף.

 

נדל"ן ביוון - השקעות פתוחות

נדל"ן ביוון. יעד התיירות מס' 1 בעולם

הרבה שואלים אותנו, למה דווקא נדל"ן בייון? אז הנה לכם 5 עובדות חשובות:

1. ביוון מס רכישה נמוך של 3% בלבד ללא תלות בכמות הנכסים.

2. ביוון קיים פטור ממס שבח (רווח בעת מכירת דירה) (!)

3. תשואה שנתית גבוהה במיוחד: עד 10% תשואה בהשכרה לתקופות ארוכות ועד 15% תשואה בהשכרה לטווחים קצרים.

4. קרוב לבית – משקיעים בחו"ל? מניסיון, עדיף שזה יהיה במדינה שקרובה אליכם, זה יוריד לכם הרבה דאגות ויהיה עבורכם הרבה יותר פרקטי.

5. קיימת אמנת מס בינלאומית בין יוון לישראל אשר מונעת תשלום כפל מס.

למה להשקיע איתנו ביוון

עורך דין ישראלי - נוטריון יווני

ליווי משפטי מלא, בעברית, אצל עורך דין ישראלי, רישום ישירות בטאבו על שם הרוכש וסיוע בפתיחת חשבונות ביוון.

שקיפות מובטחת

תקבלו 100% שקיפות ותבצעו את הקניה ישירות מהמוכרים.

צמיחה מדהימה

ההתאוששות של יוון מהמשבר הכלכלי יצרה הזדמנות פז למשקיעים הישראליים.

ניסיון

השקעות נדל"ן ביוון ? ב-10 שנים האחרונות ליווינו למעלה מ-200 ישראלים בהצלחה רבה.

חברות ניהול אמינות

אנו עובדים עם למעלה מ-10 חברות ניהול מצוינות בכלל הערים שמחויבות לתת לנו שירות מקצועי ומחירים נוחים למשקיעים.

אפ סייד

הזדמנות נהדרת לתפוס נכסים במחירי רצפה ולהנות מרווח הון מהיר.

שאלות ותשובות

1.התיירות ביוון נמצאת במגמת עליה כל הזמן, עשרות מיליוני תיירים מגיעים ליוון בכל שנה מה שמייצר אפשרויות רבות להשכרת נכסים לטווחים קצרים.

2. עליית ביקוש מצד הסטודנטים -מה שיוצר ביקוש גבוה מאוד לדירות להשכרה באזורים בהם הם מתגוררים.

3. פטור ממס שבח – יתרון פשוט אדיר שמעודד משקיעים מכל רחבי העולם להכנס ליוון.

4. רמות ריבית קרובות לאפס ואף שליליות מה שמייצר עוד יותר כדאיות להשקעות נדל"ן ביוון.

קניה של דירות ובתים בערים הגדולות של יוון, החל מהון עצמי של 50,0000 יורו בלבד.

מעת לעת מגיעים אלינו הרבה נכסים מעניינים מהשותפים העסקיים שלנו ביוון.

עם זאת, במשך השנים, למדנו להבין במה לגעת ובמה לא.

ביוון אתה חייב להכיר וללמוד את האיזורים, את הביקושים מצד התיירים ואת מיקומי הבתי ספר והאוניברסיטאות, כל רחוב יכול להיות שונה מרחוב שלידו.

בנדל"ן יוון תקבלו פשוט מענה מקיף לכל תהליך השירות, עד אשר הנכס יוחזק על ידכם בבעלות מלאה, וגם לאחר מכן נהיה זמינים עבורכם לכל שאלה.

השקעות נדל"ן ביוון - מידע רלוונטי

ברור שיוון שם: 3 המדינות האירופאיות הטובות ביותר להשקעות נדל"ן

בכל הנוגע להשקעות נדל"ן, אירופה מציעה שפע של הזדמנויות למשקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. עם השווקים המגוונים שלה, הכלכלות היציבות ומחירי הנכסים האטרקטיביים שלה, מדינות אירופה ממשיכות להיות בחירה מצוינת עבור משקיעי נדל"ן ברחבי העולם. במאמר

קרא עוד »
האם כדאי לרכוש דירה באותנה

האם כדאי לקנות דירה ביוון?

יוון, עם ההיסטוריה העשירה, הנופים המדהימים והאקלים הים תיכוני החם שלה, היא כבר מזמן יעד תיירותי פופולרי. מעבר למשיכה שלה כמקום נופש, יוון נהייתה גם מוקד להשקעות נדל"ן. הנה שלוש סיבות מדוע רכישת דירה ביוון

קרא עוד »

מוכנים לקנות את הנכס הראשון שלכם בחו"ל לצורך השקעה? השקעות נדל"ן ביוון היא האופציה שאתם רוצים לבחון

שוק הנדל"ן בישראל חווה בשנים האחרונות עליות מחירים חסרות תקדים לצד מדיניות מיסוי נרחבת שהופכת את תהליך ההשקעה של נכס למגורים במדינה לכמעט בלתי אפשרי. יחד עם זאת, אפשרויות מעבר לים בדמות השקעה בנכס ביוון

קרא עוד »

מה חשוב לבדוק לפני השקעה בנדלן ביוון

השקעה בנדלן ביוון היא מה שישראלים רבים מעוניינים לעשות, אבל מטבע הדברים, כאשר כל כך הרבה מעונייים לעשות אותו הדבר בדיוק, זה הזמן שלכם לחשוב האם מדובר על מה שמתאים גם לכם לעשות. האם מדובר

קרא עוד »

מדוע ישראלים אוהבים להשקיע בנדלן ביוון?

אנחנו עובדים עם הרבה משקיעים בתחום הנדלן בישראל, אנחנו חושבים שלא היה יעד שהנהירה אליו הייתה כל כך דרמטית בשנים האחרונות. אנחנו ממש רואים איך עוד ועוד ישראלים פשוט מעוניינים להשקיע בנדלן ביוון מה שמרגיש

קרא עוד »

כמה ניתן להרוויח מהשקעה בנדל"ן ביוון?

השקעות נדל"ן בחו"ל הן ללא ספק אחד הנושאים החמים בעולם ההשקעות. האפשרויות הבלתי מוגבלות אשר מציע העולם הרחב, מאפשרים למשקיעים מגוון רחב של אפשרויות השקעה, במגוון מדינות ורמות סיכון. השקעות נדל"ן בחו"ל אמנם מצריכות שימת

קרא עוד »

כמה כסף צריך כדי להתחיל להשקיע בנדל"ן ביוון?

כשמחירי הדירות בישראל שוברים שיאים, להיט ההשקעות החדש של הישראלים מלווה בנוף חלומי וברווח לא רע שיכול להגיע גם לעשרות אחוזי תשואה, בלא אחרת מאשר עיר התיירות והנופש יוון. המדינה שידועה בקרבתה לישראלים גם מבחינה

קרא עוד »

כללי ההשקעות שלנו

1. מחיר למטר במגמה חיובית

נכנס לאיזורים בהם אנו רואים גרפיים חיוביים במחירים למטר ועליות בביקושי שכירויות לטווח קצר.

2. חברות ניהול עם מוניטין

לעבוד עם חברת ניהול מנוסה זה אחד הסודות להצלחה בעסקאות נדל"ן בחו"ל, לכן חשוב לבחור בחברות שמחזיקות במוניטין עשיר.

3. פריים לוקיישן, או לפחות ליד

לא ניקח את המשקיעים שלנו לאיזורים "ריסקים" בהם יש סיכונים, האיזורים המרכזיים מספקים תשואות מספיק טובות בכדי שנצטרך לפזול הצידה.

4. החלטות רציונאליות

ביוון יש המון דירות שנראות מעולה, עם זאת, לא תמיד השווי שלהם מוצדק, לכן חשוב לנתק את הרגש, לבדוק את מחירי העסקאות ולקבל החלטה מושכלת.

5. 100% טאבו

כלל ברזל - לקנות נכסים שרשומים בצורה מסודרת בלבד ולא להכנס להרפתקאות מיותרות.

נשמח לדבר
נקבע פגישה?

לקבלת פרטים מלאים ולתיאום פגישה:

Summary
User Rating
5 based on 19 votes
Service Type
השקעות נדל"ן בחו"ל